Потолок – 8 процентов
Рост коммунальных тарифов в этом году не превысит уровень инфляции
В 2012 году они будут повышаться дважды, с 1 июля и с 1 сентября. Их суммарный рост не превысит 8 – 8,5 процента, то есть уровня годовой инфляции. Рост намечен на тот период, когда люди платят меньше всего, поскольку нет самой дорогой услуги – по отоплению жилья. При этом тарифы в Ярославской области останутся одними из самых низких в ЦФО.
– Низкие тарифы обеспечены за счет дотаций из областного бюджета: на эти цели выделяется более миллиарда рублей в год, – пояснил заместитель губернатора Ярославской области Андрей Епанешников.
Он также сообщил, что 12 процентов семей в регионе получают субсидию на оплату жилищно‑коммунальных услуг, а всего различными видами льгот по оплате услуг ЖКХ пользуется четверть населения региона.
Андрей Васильевич отметил и успехи инфраструктурных отраслей региона. Наша область сохранит лидирующие позиции в ЦФО по темпам строительства жилья. В 2012 году будет введено 460 тысяч квадратных метров. В прошлом году, по информации Ярославльстата, было введено около 442 тысяч квадратных метров, что дало рост в 1,5 раза по сравнению с кризисным 2010 годом. При увеличении объемов сохранится удельный вес малоэтажек – порядка 60 процентов. Возросла и социальная составляющая в этой сфере.
– Если до 2008 года 85 процентов жилья строилось по коммерческим схемам, то сейчас более половины объемов – в рамках различных государственных целевых программ, – пояснил Андрей Епанешников.
Стратегической задачей остается выход на уровень строительства одного квадратного метра в год в расчете на каждого жителя региона.
– Темпы строительства будут увеличиваться благодаря комплексному развитию территорий застройки. Так, уже в 2011 году началась реализация двух масштабных проектов: в Ченцах Ярославского района на площади 72 гектара и в Гаврилов‑Ямском районе. Первый проект ведет по соглашению с правительством области компания «Ренова‑Стройгрупп» при содействии Фонда развития жилищного строительства. Уже в мае состоится представление эскизов этого микрорайона. Всего же сейчас в работе двадцать подобных проектов. Это миллиард квадратных метров жилья плюс возведение социальной инфраструктуры, – сообщил Андрей Васильевич.
К сожалению, в прошлом году не удалось полностью решить самую острую проблему – обманутых дольщиков. На сегодняшний момент из почти тысячи обманутых дольщиков региона получили жилье более половины, введено в строй 5 проблемных домов. Однако грубо нарушили свои обязательства компании «ЯФСК» и «АВБ‑плюс», и сейчас правительство области ведет работу по решению проблемы.
– Наша твердая убежденность состоит в том, что земельный участок под застройку должен принадлежать при долевом строительстве муниципальному застройщику, чтобы контролировать работу и пресекать срывы сроков сдачи, – сказал замгубернатора.
Он отметил, что правительство области уже направило в областную Думу пакет поправок в ФЗ‑214 «О долевом строительстве», в котором содержатся предложения об ужесточении требований к компаниям, собирающим деньги с граждан на строительство, в части опыта работы, активов, банковских гарантий. Скоро поправки будут направлены в Госдуму РФ. Андрей Епанешников считает, что именно с совершенствованием законодательства нужно соотносить окончательное решение проблемы обманутых дольщиков.
Тем временем
С конца 2011 года многие жители области заключают договоры с застройщиками, в которых фигурируют цены на уровне 12 тысяч рублей за квадратный метр.
Это в разы меньше реальной рыночной стоимости жилья, даже в таких районах, как Резинотехника или Очапки. Андрей Епанешников предостерег:
– Люди не учли прежние проблемы, когда именно из‑за таких договоров у нас появились обманутые дольщики. Ясно, что это очередная «пирамида МММ» в строительной сфере, и последствия могут быть печальными.
Короткий адрес этой новости: https://yarreg.ru/nz0a/
Комментарии: