Соседская битва за сотки

«Заслуженный человек, труженик тыла, вдова участника Великой Отечественной войны, ветеран труда, отработавшая 60 лет директором сельской школы, на 84 году жизни лишена права владения землёй. Землёй, которой она пользуется более 50 лет!» - так говорилось в письме, которое пришло в нашу редакцию от родственников жительницы села Покровского Борисоглеб­ского района Валентины Константиновны Базановой. Это сейчас зять Валентины Константиновны Юрий Захаров (на снимке) и её дочь Маргарита Константиновна бьют во все колокола, а в августе 2007 года, когда соседи начали строительство, только порадовались за них.
- На их участке уже стоял дом, но сожитель дочери нашей соседки Андрей Пеунов решил неподалёку возвести ещё и особнячок. Мы всё восприняли как должное, ведь никогда с ними конфликтов не было, жили всегда дружно, - рассказывает Юрий Алексеевич Захаров. - Практически в это же время мы семьёй решили оформить свою землю в собственность.
Так как Валентина Константиновна в силу возраста не могла заниматься подобными делами, за оформление документов взялись Юрий Алексеевич и его супруга Маргарита Константиновна. Тут-то и всплыл один очень интересный документ.
- Оказалось, что Правительством РФ моей тёще был выделен один гектар земли, что подтверждается «Свидетельством о праве собственности на землю, владения и пользования землёй» от 1 декабря 1992 года. По сути было три участка: под домом, огород и залежь в 0,7 гектара. Женщина по старости об этом забыла, тем не менее налог платила исправно, - рассказывает Юрий Захаров. - Мы сдали документы для межевания, и, когда специалисты провели замеры, выяснилось, что наш участок не досчитывается 41 сотки, то есть той самой площади, на которой сейчас стоят дом и баня наших соседей.
После этого, рассказывает Юрий Алексеевич, он обратился в администрацию Борисоглебского района узнать, на каком, собственно, основании их семью лишили значительного участка земли. Чиновники объяснили, что данный участок сдан в аренду и человек его занимает и ведёт строительство на законных основаниях. Однако документы, подтверждающие передачу в аренду, сотрудники администрации отказались представить. Зато, порывшись в библиотеке, в одной из местных газет Захаров нашёл объявление о продаже трёх площадей по 14 соток каждая, тех самых, что они всегда считали своими. Кадастровый номер выставленных земель указан не был.
Поняв, что самостоятельно в этом деле им не разобраться, Захаровы обратились к адвокату. На запрос адвоката в администрацию Борисоглебского района дать информацию, кому, по какому праву и на основании каких документов была отдана часть земельного участ­ка в 0,7 гектара, числящаяся за Базановой, пришёл ответ за подписью и. о. главы Борисоглебского муниципального района Ф. Н. Ледневой. В нём говорилось, что интересующая площадь «другим лицам не предоставлялась».
А в это время, по словам Юрия Захарова, соседи уже вовсю вели строительство. Тогда с просьбой разобраться в ситуации юрист написал обращение в местную прокуратуру. Прокуратура промолчала, зато среагировал Борисоглебский РОВД, написав, что участок Валентины Базановой «полностью зарос травой, бастылем и мелким кустарником, строительства на нём не ведётся». Но земля, к нему примыкающая и принадлежащая Борисоглебскому муниципальному району, действительно сдана в аренду Пеунову и Грачевой (гражданской жене соседа) под строительство жилых домов.
После этого Захаровы решили, что помочь им может только суд. Однако мировой судья иск отклонил, посчитав, что разбираться в этом вопросе должен Борисоглебский районный суд. Возникли проблемы и с межеванием земли. Из-за забора, поставленного Пеуновым на спорной земле, специалисты выполнили свои обязанности лишь частично. Остальное, как было сказано в ответе на жалобу Захарова, - только по решению суда.
Такое решение состоялось, но, чтобы поставить, наконец, точку в вопросе, чьим будет участок земли размером в сорок с лишним соток, Захаровым и их престарелой род­ственнице придётся пережить ещё не один судебный процесс.
Мнения, что всё должен решить суд, придерживаются и в администрации Борисоглеб­ского МР, куда мы обратились за комментариями этой спорной ситуации.
- Если Базанова и Захаровы несколько раз скосили там траву, это ещё не даёт им права считать землю своей соб­ственностью. В 1992 году, когда земля была выдана, границы участков не определялись. Межевание должно было состояться при совершении первой сделки, например, при продаже соток или получении их в наследство, - объясняет ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского МР Сергей Чижов. - У людей свои интересы, они их отстаивают, как могут. Писали жалобы губернатору области, в прокуратуру, прокуратура нас проверяла. Администрация считает, что данный участок земли Базановой не принадлежит, но пусть во всём суд разберётся.
Да ладно бы только в гражданском процессе решали соседи свои разногласия. Страсти между ними накалились до такого предела, что усмирять их приходилось и в уголовном судопроизводстве!
- В конце мая прошлого года Пеунов меня ударил так, что я получил сотрясение мозга. Я подал на него в суд, и, хотя были все медицинские справки, он сумел доказать, что спал в то время, когда всё произошло. Пришлось нам пойти на мировую, - рассказывает Юрий Захаров. - В ответ соседи подали заявление об избиении мной их пожилой родственницы, хотя я её только слегка отодвинул, чтобы она пройти не мешала.
Жаловались соседи и на многочисленные укусы пчёл, которых разводила Базанова. Почему именно базановские насекомые их кусали - непонятно, ведь пчеловодством в селе занимается не одна семья. По словам Юрия Алексеевича, чтобы дальше не разжигать конфликт, все ульи убрали.
- Тогда они стали третировать бабушку. Принудили её вынуть из колодца насос, качавший воду. Теперь старушка делает это вручную, в свои-то 83 года, - рассказывает Маргарита Захарова. - Потом и вовсе запретили пользоваться колодцем, но сельский сход по­становил допускать её до воды в утренние часы, с четырёх до шести. После соседи, видимо, решили, что у нас слишком большой проулок, и вбили забор на нашей территории, отгородив ягодные кусты. Такое третирование продолжается уже долгое время, мама боится на улицу выйти, потому что стоит им кого-то из нашей семьи увидеть, сразу начинаются угрозы, оскорбления. Пеунов, его сожительница и её мать стараются нас выжить, а мою маму свести в могилу. Для пожилой женщины всё происходящее - огромный стресс. Я не представляю, как так можно издеваться над старым человеком, бывшей учительницей, которая выучила практически всех, кто живёт в этом селе. И получила такую благодарность в ответ...
В соседских спорах стороннему человеку всегда очень трудно разобраться: у каждой стороны своя правда. Истину в этом конкретном деле может установить только суд. Но очень обидно, что в битве пусть за большой, но клочок земли, сильнее всех страдает пожилой человек, который мог спокойно доживать свой век без судебных тяжб, сохранив с соседями добрые отношения...