ТСЖ научат быть «прозрачными»

Ульяна Рыжова

№46 (356)

К коммунальным предприятиям – управляющим компаниям, обязанным обнародовать сведения о своей деятельности, с мая 2012 года добавились и товарищества собственников жилья, и жилищные кооперативы: вступили в силу соответствующие изменения в постановление правительства № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Все ли УК и ТСЖ следуют букве закона? Каковы права и обязанности управляющих организаций и собственников жилья? Чем руководство региона может помочь «отстающим»? Об этом шла речь на состоявшейся в правительстве Ярославской области пресс-конференции. На вопросы журналистов ответили заместитель губернатора Александр Краснов, начальник государственной жилищной инспекции – главный государственный жилищный инспектор Денис Мещеряков и председатель Ярославской общественной организации «Ассоциация собственников жилья» Альфир Бакиров.

- Если для управляющих кампаний данные требования законодательства не новость, то с ТСЖ необходимо проводить работу, практические занятия – многие председатели даже не подозревают о существовании каких бы то ни было стандартов по раскрытию нформации о деятельности, - открыл пресс-конференцию Александр Краснов.

Денис Мещеряков пояснил:

- Не все, к сожалению, понимают, насколько обнародование сведений о деятельности коммунальных организаций актуально для собственников. А, тем не менее, такая информация крайне важна, она позволяет владельцу жилья проследить, на что и каким образом потрачены вносимые им за обслуживание и ремонт деньги.

Так какая же информация должна быть обязательно размещена в сети Интернет, на стендах в офисах компаний и предоставляться любому гражданину по письменному заявлению? В соответствие со стандартами, обязательной публикации подлежат сведения об организации, ее руководителях, адресе, времени работы, а также реквизиты, документация о финансово-хозяйственной деятельности, сведения о стоимости и проведении работ (услуг), об установленных тарифах на коммунальные услуги, о поставщиках этих услуг. Если ТСЖ, УК или жилищный кооператив когда-либо привлекались к административной ответственности, информация об этом так же должна быть размещена.

Как пояснил заместитель губернатора Александр Краснов, законодательство сегодня не обязывает ТСЖ обзаводиться специально для этих целей собственными сайтами, им предоставлено право пользоваться уже существующими порталами государственной и муниципальной власти: сайты Минэкономразвития и тех муниципальных образований, на территории которых осуществляют деятельность ТСЖ.

За нарушение – нешуточные штрафы. Так, организация, не пожелавшая выполнять стандарты раскрытия информации, может быть привлечена к административной ответственности с наложением штрафа от 250 до 300 тысяч рублей. Руководитель, как должностное лицо, заплатит от 30 до 50 тысяч.

Но что может быть проще: опубликуй информацию и живи спокойно. К сожалению, не всегда бывает так. Начальник жилищной инспекции Денис Мещеряков озвучил результаты проведенных проверок: за полтора года инспекцией было выявлено более 2000 нарушений, в 96% случаев предписания управляющими кампаниями были устранены в кратчайшие сроки, однако строго исполняют требования по раскрытию информации лишь 20% УК.

Кстати, 29 ноября 2012 года, в 16 часов в большом зале правительства Ярославской области (г.Ярославль, Советская пл., д.3) состоится семинар о действии нового законодательства и стандартах раскрытия информации, в рамках которого пройдут и занятия по практическому обучению размещения сведений в сети Интернет. Участников семинара бесплатно обеспечат всей необходимой методической литературой и пособиями. Организаторами выступят ЯРО Ассоциации юристов России совместно с Государственной жилищной инспекцией. Вход – свободный, приглашаются председатели и члены правлений ТСЖ и жилищных кооперативов, другие заинтересованные лица.