В режиме эксперимента

Капремонт теперь учитывает ярославские особенности и, возможно, побудит УК вести цивилизованный бизнес

20 миллионов рублей из регионального бюджета на капремонт многоквартирных домов «разыграют» собственники жилья Рыбинска и двух сельских поселений Ярославского района. В июне завершается подача заявок в региональный фонд содействия капремонту от этих территорий. Такое решение принял во вторник попечительский совет фонда.
Начинание имеет статус эксперимента, итоги которого будут подведены в ноябре. Его цель, как отметил директор областного департамента ЖКХ Александр Лебедев, «отработать механизм капремонта с учетом особенностей нашего региона». Такая задача была недостижима в рамках знаменитого федерального закона №185, давшего единые стандарты для всех регионов.
Как сообщил гендиректор фонда Дмитрий Шубин, квота для Рыбинска – 12,5 млн. руб., Кузнечихинского и Заволжского сельских поселений – 6 млн. руб., 1,5 млн. руб. пойдут на содержание фонда. Инициатива будет исходить от собственников жилья, которые, как и по 185-му ФЗ, будут оплачивать не менее 5% стоимости капремонта. После одобрения заявки деньги поступят на спецсчет соответствующей управляющей компании, которая и заключит договор с подрядчиком. Но не секрет, что их короткая «кредитная история» (а породил УК все тот же 185-й ФЗ) изобилует злоупотреблениями и жалобами собственников жилья, потому-то контроль за их работой будет жестким. Во всяком случае таковы декларации. Александр Лебедев считает, что вовлечение УК в эксперимент позволит им «быстрее переболеть болезнями роста и стать социально ответственным бизнесом». Начиная с 2012 года отработанную в ходе эксперимента схему капремонта планируется постепенно внедрять на всей территории области.
Игорь ВЕЛЕТМИНСКИЙ