А у вас на даче – газ? В Ярославской области начинается газификация СНТ

Одна из самых обсуждаемых тем в сообществе садоводов сейчас – подведение газовых сетей к границам земельных участков в садоводческих товариществах в рамках социальной догазификации.

Дома, а не домики

В Послании Федеральному собранию Президент поручил расширить программу социальной газификации и продолжить сети до границ участков с домами в садоводческих товариществах. Садоводы России, и Ярославской области, воодушевились и начали подавать заявления о подведении голубого топлива. Но оказалось, что  сделать это в одиночку весьма непросто. 

– Нужно четко понимать критерии вхождения в эту программу. Ее действие распространяется на СНТ, которые находятся в границах населенных пунктов, куда проведен сетевой газ. Пока только на них. Программа рассчитана на 2024 – 2030 годы. В наш областной союз входят 430 СНТ. Из них более 100 могут участвовать в программе, о чем мы их проинформировали. 37 находятся в Ярославле, 32 – в Рыбинске, 32 – в Угличе, – пояснил Александр Минькин. 

Нужно выполнить ряд обязательных условий. Так, решение о догазификации должно быть принято на общем собрании членов СНТ. Его протокол в обязательном порядке входит в пакет документов, направляемых оператору газификации.  

Заявку может подать как председатель садоводческого товарищества (или представитель, избранный общим собранием), так и собственник участка официально зарегистрированного жилого дома.

– Многие СНТ региона, находящиеся в границах городов, на общих собраниях проголосовали за подведение газа к участкам. Но есть и решения общих собраний, где большинство собственников земельных участков высказались против. Мы с пониманием относимся к такому решению, уважая право выбора, – поясняет Александр Минькин.   

Потенциальным участникам программы стоит учесть, что одного желания перейти на экономичное топливо мало. При рассмотрении заявки учитываются технические возможности.  

– Для прокладки газопровода нужно достаточно пространства. Но дорожки в СНТ нередко бывают зауженными, не позволяющими задействовать технику. И это становится причиной отказа газовиков, – уточняет Александр Минькин. 

Попросту говоря, дорожка в садоводческом товариществе должна быть как улица в деревне или даже в городе – это одно из технических условий подведения газа к земельному участку. Для их выполнения, возможно, придется переставлять заборы, расчищать территорию. 

– Нельзя подвести газ к участкам, которые находятся в зонах затопления и подтопления. Ее границы в последние годы были уточнены, чем и следует руководствоваться, – дополняет председатель областного союза садоводов. 

Принципиальный момент – участок и дом должны быть официально зарегистрированы. Именно жилой дом, а не садовый домик – это надо понимать. 

– В соответствие с Законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на садовом земельном участке разрешено строительство жилых домов. Этим же законом предусмотрена возможность признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым, прописаны алгоритмы этого процесса, – сказал Александр Минькин. 

Возможность включения в программу социальной догазификации может стать дополнительным стимулом начать хлопоты о признании здания в садоводческом товариществе жилым. 

– В садоводческом сообществе есть такой запрос, и мы тесно взаимодействуем по этому вопросу и по многим другим с Территориальным управлением Росреестра по Ярославской области, – отмечает Александр Минькин.

После выполнения градостроительных регламентов земельный участок и дом нужно поставить на кадастровый учет, провести государственную регистрацию с включением в единый государственный реестр недвижимости. 

– Росреестр поручил ППК «Роскадастр» установить и довести до сведения своих структурных подразделений в регионах максимальные социальные расценки на весь комплекс работ, связанных с регистрацией жилых домов и оформлением права собственности на землю, поскольку это сопряжено с участием в программе социальной догазификации. Надеемся, участием в ней станет массовым, как при дачной амнистии, – заявляет Александр Минькин.

Первопроходцы уже появились.

– Примерно половина членов нашего садоводства подала заявки на социальную догазификацию. Никаких сложностей при заключении договоров  с «Газпром газораспределение Ярославль» не возникло. К 1 июля следующего года надеемся уже подключиться к газовым сетям, – оптимистично настроена Ольга Моисеева – председатель СНТ «Энергетик-1», которое находится в Заволжском районе Ярославля.

Процесс пошел!