Центральный рынок Ярославля выходит на новый виток своей истории: акции продают

По состоянию главного городского рынка принято судить о городе. Положа руку на сердце, в столице Золотого кольца его хотелось бы видеть более представительным, обустроенным и современным. Сейчас создаются условия для такого преображения.

Сегодня Центральный рынок производит двойственное впечатление: здесь с современными торговыми павильонами соседствуют примитивные прилавки и ларьки, которые даже в райцентре выглядели бы архаичными. Многие из них пустуют. В оставшихся продавцы сетуют на невнимание к их проблемам и не скрывают, что устали ждать ремонта.

– Деньги за аренду торговых площадей платим, но не видим отдачи, не знаем, куда они идут, – говорит продавец Ирина.

Ее мнение здесь разделяют многие. Жителям исторического центра города и гостям Ярославля рынок заменяет гастроном и универмаг вместе взятые: такой широкий спектр товаров поблизости не найти. К тому же здесь есть возможность перед приобретением продуктов снять пробу и оценить вкус. Но и покупателям хочется большего комфорта.

Центральный рынок находится в собственности города. Тратить на его масштабную реконструкцию средства муниципального бюджета органы местного самоуправления сочли неоправданным. И вот принято решение – продать 100% акций уставного капитала предприятия. Начальная цена – 150 миллионов 497 тысяч рублей. Торги состоятся 18 декабря.

– Для развития Центрального рынка нужны инвестиции. Муниципальное предприятие фактическую деятельность ведет, но денег для капитальных вложений не имеет. Если город не может их обеспечить, эту возможность целесообразно предоставить частному инвестору, – полагает председатель постоянной комиссии муниципалитета по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью Александр Забирко. – Нового собственника должны обрести ярмарка и павильон, а помещения, которые сдаются в аренду, продолжат использовать арендаторы.

В Ярославле сформировался устойчивый тренд: муниципальные предприятия уходят из коммерческой сферы. Она становится для города непрофильной.

Территория продается с обременением: вид использования – для организации торговли. Скорее всего, интерес к данному активу проявят те, кто на этом поприще далеко не новички. А город получит пополнение бюджета.

Кстати, в имущественную базу рынка входят помещения в зданиях на улице Нахимсона, 6/11 и 10, а также на улице Андропова, 15. Часть из них являются ОКН местного значения.

За состоянием зданий и помещений в исторической части города, которая является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, нужно тщательно следить и поддерживать на достойном уровне, чтобы перед жителями и приезжими не было стыдно.

Задача ставится именно такая: привлечь частного инвестора, который на торгах выкупит полный пакет акций акционерного общества «Центральный рынок», возьмет на себя обязательства по восстановлению объекта и сохранению его исторического облика. А затем уже преображенным введет в хозяйственный оборот.

Мэр Ярославля Артем Молчанов считает: инвестор вправе использовать приобретенный объект так, как ему это позволяет правовое поле. Но предпочтительнее все же сохранить территорию как объект рыночной торговли. При этом открытие здесь еще и заведений общественного питания, гостиниц в концепцию отлично вписывается и добавит привлекательности.

А поскольку в ближайшем будущем центральные улицы Ярославля – как раз те, на пересечении которых расположен Центральный рынок, – станут пешеходными, то и ассортимент товаров логично скорректировать в сторону сувениров и всего, что востребовано туристами.

Градоначальник особо подчеркнул: отношения с хозяйствующими субъектами, в том числе по аренде помещений, площадей у действующих продавцов, сохраняются до окончания срока заключенных договоров.

– Поэтому о закрытии Центрального рынка как такового мы сегодня не говорим вообще, – заявил Артем Молчанов.

Он полагает, что частного инвестора заинтересует возможность развивать комплекс розничной торговли и объекты, которые будут привлекать повышенное внимание. А тем предпринимателям, которые не захотят работать с частным инвестором, не согласятся на его условия, городские власти предложат другие варианты сохранения бизнеса.

– Мы провели переговоры с рынками, которые находятся на территории Ярославля. Только постоянно действующих рынков и ярмарок в городе 14. Они готовы предоставить торговые места тем, кто захочет сменить локацию и продолжать работать в качестве продавца на розничном рынке, – сообщил Артем Молчанов. – Также мы готовы предоставить места для нестационарной торговли тем предпринимателям, которые проявят к этому интерес. В любом случае, управление потребительского рынка мэрии постоянно находится на связи, и если будут возникать вопросы или предложения, мы готовы их обсудить, встретиться с каждым по отдельности.

Фото Сергея Белякова