«Мордор» на Октябрьской площади в Ярославле станет жилым домом с офисами и парковкой

В Ярославле недостроенная многоэтажка на Октябрьской площади может стать жилым домом. Об этом стало известно в ходе открытых общественных обсуждений.

Недострой, который в народе окрестили мордором, перешел в собственность ООО «ЦентрТорг плюс», а земельный участок – в аренду. Теперь компания собирается использовать существующий каркас для размещения многоквартирного жилого дома с офисными помещениями и подземной парковкой.

Арендатор земельного участка обратился за получением разрешения на отклонение от предельных параметров строительства и реконструкции недостроя. Он планирует увеличить процент застройки земельного участка до 50%. Сейчас установлен предельный процент застройки участка – 40%.

«Фактическая площадь застройки согласно обмерам составляет 2374,9 кв. м, что составляет 49,8% застройки земельного участка. С учетом навесных фасадов планируемый процент застройки составит 50%. Частично объект незавершенного строительства расположен с отступом от границы земельного участка – 0 м», – сказано в пояснительной записке.

Также экспертиза показала, что каркас здания не подлежит частичному демонтажу. Это значит, что привести площадь застройки к 40% путем частичного разбора здания, невозможно.

Большинство участников общественных обсуждений оказались не против такого решения. А оргкомитет рекомендовал предоставить застройщику разрешение. Однако окончательное решение примет мэр Ярославля Артем Молчанов.

Фото «Яндекс.Карты»