Порядок на земле: новый закон поможет вернуть заброшенные участки в хозяйственный оборот

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, разработанный Росреестром, который устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Согласно новому закону, у людей появится дополнительно три года на подготовку участка к использованию по назначению. Также закон обеспечивает защиту правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав на него.

В законе предусмотрено, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

Росреестр проводит и планирует в дальнейшем проводить проверки соблюдения правил использования земельных участков в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора). Также эту работу ведут уполномоченные органы местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля.

После обнаружения нарушения владельцу земельного участка выдаётся предписание об его устранении. Затем проверяется исполнение этого предписания. 

«Этим законом по сути устанавливаются правила освоения земельных участков. На его основании будут прописаны признаки, по которым можно определить неиспользуемые земли, алгоритм их изъятия в случае невыполнения требований. Это поможет защитить права граждан и соблюсти государственные интересы. Мы хотим, чтобы не было заброшенных, захламленных земель, чтобы все они использовались по назначению. В Ярославской области начата серьезная работа по вовлечению участков и зданий в хозяйственный оборот. Проводим инвентаризацию земель, выявляем запущенные. Новый закон, разработанный Росреестром, поможет нам эффективно вернуть их в хозяйственное использование. Изымать можно будет не только сельхозземли, но и участки любого назначения. В этой сфере будет наведен порядок», – рассказал первый заместитель Председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков.