​Три исторических здания в Ярославской области обрели новых владельцев в рамках пилотной федеральной программы

Подведены итоги первого этапа реализации федеральной программы по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН). В Ярославской области инвесторам переданы три исторических здания, включенных в пилотный проект Минкультуры России и «ДОМ.РФ». Общая стоимость реализованных на торгах лотов составила 25,2 млн рублей.

ООО «Сфера» приобрело объект культурного наследия федерального значения «Флигель хозяйственный с каретником» 1896 года постройки, входящий в состав ансамбля «Усадьба Полушкина», на улице Советской, 3а, в Ярославле. Итоговая стоимость – 12,72 млн рублей. Благотворительный фонд «Подари себе будущее» стал собственником комплекса «Зимин двор» (ансамбль) на Советской площади, 3 и 4, в Угличе, в который входят два объекта культурного наследия: дом Зиминых и флигель, оба конца XVIII века. Итоговая стоимость – 12,5 млн рублей.

– По итогам пилотной программы у нас уже есть реальный результат: заключен первый контракт в рамках нового механизма. Речь идет о покупателях флигеля усадьбы Полушкина в Ярославле. Компания, получившая здание на торгах «ДОМ.РФ», взяла целевой кредит на реставрацию по исключительно льготной ставке – всего 4% годовых. Такие меры поддержки позволяют бизнесу уверенно браться за сложные проекты восстановления памятников, сохраняя исторический облик наших городов, – прокомментировал первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. – Также в регионе доступен возврат средств за покупку изъятых объектов культурного наследия. Сейчас на торгах представлено 18 объектов.

Всего в рамках первого этапа пилотного проекта программы восстановления исторических зданий «ДОМ.РФ» новым собственникам передано 24 объекта культурного наследия в восьми регионах страны.

В 2025 – 2026 годах «ДОМ.РФ» также реализовал на торгах пять исторических зданий в Нижегородской, четыре – в Новгородской области, по три – в Забайкальском крае и Самарской области, по два – в Рязанской, Смоленской и Тверской областях. Это жилые дома, вспомогательные, промышленные, коммерческие и другие объекты, построенные с середины XVIII по первую половину XX века.

– В отношении большинства из них «ДОМ.РФ» выступает оператором программы, в рамках которой планируется восстановить к 2030 году не менее тысячи ОКН. Ее основная задача – создать условия для инвестиций бизнеса в проекты восстановления, вернуть исторические здания в жизнь горожан, создать новые точки притяжения. Результатом этой работы станет не только сохранение наследия, но и повышение инвестиционной и туристической привлекательности городов, – отметил заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.

Пилотный проект, запущенный «ДОМ.РФ» совместно с Минкультуры России, предполагает предоставление льготного финансирования на восстановление и приспособление объектов для современного использования под 4%. Также предпринимателям вне пилотного проекта доступны кредиты по льготной ставке 9% на реставрацию ОКН для объектов в неудовлетворительном состоянии. Для инвесторов, которые восстанавливают ОКН под открытие гостиниц, предусмотрена ставка 6%.

На платформе «Наследие.дом.рф» размещена информация о более чем 1,9 тысячи объектов в 81 регионе, а также каталог подрядчиков, лицензированных для работы с такими объектами.

Фото правительства ЯО