В Ярославле квадратный метр вторичного жилья в среднем стоит 95 тысяч рублей

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги апреля 2025 года на вторичном рынке жилья в России. По сравнению с апрелем прошлого года готовые квартиры в Ярославле стали востребованнее на 3%. Увеличился выбор студий (+47%), трехкомнатных квартир (+8%) и однокомнатных (+3%). 

Самую большую долю рынка занимают двухкомнатные квартиры – 37% от общего объема, их средняя площадь составляет 53 квадратных метра. На однокомнатные квартиры пришлось 33%, трехкомнатные – 23%, студии – 4%.

В том числе в Ярославле самыми популярными оказались однокомнатные квартиры – их доля составила 37% от общего спроса на платформе. Двухкомнатными квартирами интересовались в 34% случаев, трехкомнатными – в 19%, студиями – в 6%.

Средняя стоимость квадратного метра во вторичной недвижимости составила 95 тысяч рублей за квадратный метр. Дешевле всего в апреле 2025 года готовые квартиры в пересчете на квадратный метр стоили в Брянске (81 тысяча рублей), Смоленске (82 тысячи рублей), Липецке (91 тысяча рублей), Твери (93 тысячи рублей). Самые высокие цены были отмечены в Москве (441 тысяча рублей).

«Рост предложения на рынке вторичного жилья в отдельных городах отчасти связан с удлинением цикла сделки. Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма. В свою очередь потенциальные покупатели продолжают изучать рынок – некоторые из них перейдут к активным действиям, если смогут найти выгодный для себя вариант, другие вероятнее всего, отложат покупку до изменения рыночных условий», – прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

Фото из архива «Ярославского региона»