В Ярославле продают крупнейший ТЦ Заволжского района

Появление объявления о продаже ТЦ «Яркий» на Авито вызвало интерес среди ярославцев. 

Оценочная стоимость комплекса составила 600 миллионов рублей, при этом его общая площадь превышает 23,8 тысячи квадратных метров. «Яркий» уже имеет стабильный набор арендаторов, среди которых продуктовый магазин и гипермаркет бытовой техники. В здании также расположены кинотеатр и салоны связи крупнейших операторов, а также рестораны и кафе.

Проект приносит доходность в 13%. Продавец уверен в актуальности увеличения выручки и привлечения новых арендаторов благодаря удачному местоположению и развитой инфраструктуре, подчеркивая, что торговый центр представляет собой готовый бизнес с подтвержденной окупаемостью в шесть лет.

Однако стоит учитывать историю объекта, ранее уже выставлявшегося на продажу в связи с банкротством предыдущего владельца. Покупателю необходимо провести тщательный анализ текущего финансового состояния и перспектив развития торгового центра, а также оценить все возможные факторы, влияющие на его прибыльность.

Фото «Яндекс.Карты»