​В Ярославской области объект культурного наследия изъяли у недобросовестного собственника

Выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», построенный в конце XIX века, на улице Набережной, 31, в поселке Некрасовское изъят у недобросовестного собственника. 

– Специалисты зафиксировали неудовлетворительное состояние особняка. Обнаружены серьезные дефекты, такие как деформация фундамента, отсутствие отмостки и системы водостока, утрата красочного слоя и деталей декоративных элементов, а также поражение оконных проемов гнилью. Кроме того, территория вокруг здания находится в запущенном состоянии и не была благоустроена, – рассказала руководитель службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Светлана Охинцева. – В связи с бездействием собственника наша служба обратилась в арбитражный суд Ярославской области с иском об изъятии объекта культурного наследия. Суд удовлетворил исковые требования, учитывая пассивное поведение собственника и ненадлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние здания. 

К настоящему времени в суд направлено 190 исковых заявлений об изъятии объектов культурного наследия, 39 уже удовлетворено. В числе изъятых – дом городской в Ростове Великом, дом жилой Поповых в Мышкине и другие. 

Объекты выставляют на продажу, чтобы найти им новых, ответственных собственников. Они могут вернуть средства, потраченные на восстановление приобретенных исторических зданий, но не более суммы, полученной в результате торгов. Практика показывает, что восстановление объекта культурного наследия зачастую превышает его рыночную стоимость, поэтому новому владельцу возвращаются почти все средства, за исключением расходов на оценку имущества и проведение публичных торгов, а также НДС. 

Кроме того, инвесторам, готовым восстанавливать памятники культуры, государство предлагает льготные кредиты. Ставка для таких проектов – 9% годовых. Подробнее – здесь. 

Работа по сохранению культурного наследия ведется в регионе в соответствии с задачами, поставленными Президентом России Владимиром Путиным и губернатором Ярославской области Михаилом Евраевым.

Фото правительства ЯО