Здание Присутственных мест в Ярославле могут превратить в гостиницу или общественное учреждение

Даже официальный статус объекта культурного наследия не гарантирует сохранность. Так было и с комплексом зданий Присутственных мест в самом центре Ярославля, в зоне ЮНЕСКО. Но уже скоро ситуация в корне изменится.

Сохранение наследия могут себе позволить те, кто осознал культуру как фактор развития, способный дать инвестиционный эффект для социально-экономиче­ского развития территории. Это – про активную позицию в данном вопросе региональных властей и лично губернатора Михаила Евраева и дает надежду, что исторические здания вновь станут украшением региона. 

– Ведем системную и комплексную работу по эффективному использованию объектов культурного наследия, которые находятся в федеральной собственности. Многие из них десятилетиями не могут обрести новых владельцев, что сказывается на состоянии памятников архитектуры. Один из них – здание Присутственных мест на Советской площади Ярославля. За крепким фасадом скрывается реальная угроза его утраты. Чтобы сохранить наше историческое и культурное наследие, обратились в Совет Федерации и Рос­имущество. Здание выставлено на торги и обретет новых собственников, которые подарят комплексу вторую жизнь, – поделился губернатор Ярославской области Михаил Евраев. – Участвуем в пилотном проекте Минкульта РФ и института развития «ДОМ.РФ». Это результат большой совместной работы с коллегами из Совета Федерации и Росимущества по использованию федеральной собственности в регионе.

Объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1784 году, выставлен на продажу. Стартовая цена здания площадью почти семь тысяч квадратных метров и аренды земельного участка в 0,85 гектара – 176 миллионов рублей.

– Вместе с правительством региона и Минкультом РФ мы подготовили весь пакет документов, объявили торги. Сейчас активно работаем с потенциальными инвесторами. Интерес к зданию есть. До 12 августа идет прием заявок, а конкурс состоится 16 августа, – рассказал управляющий директор «Дом. РФ» Анатолий Азизов.

Памятник в стиле раннего классицизма – образец типового казенного здания XVIII века. Его возведением Ярославль обязан Екатерине II. Она сделала город в 1777 году центром наместничества и выделила 20 тысяч рублей на строительство Присутственных мест.

– Проект здания, как и генплан города с радиальной застройкой Ярославля, разрабатывал архитектор Иван Старов. Воплощал в жизнь губернский архитектор Иван Левенгаген. Это были удивительные по масштабу работы, касающиеся переустройства и превращения Ярославля в большой столичный город. Масштабы застройки были таковы, что, когда после Екатерины на престол взошел Павел I и приехал в Ярославль, император был поражен величием дворца наместника. По своей грандиозности он спорил с Таврическим дворцом в Санкт-Петербурге, – рассказывает председатель областного общества охраны памятников, руководитель научного комитета ИКМОС по анализу и реставрации объектов архитектурного значения, кандидат искусствоведения, эксперт Министерства культуры РФ Вячеслав Сафронов.

В разные годы в здании размещались архивы, помещения губернского правления, канцелярия, палата уголовного суда, помещения врачебной управы, дворянская опека, совестный суд, строительное отделение, статистический комитет.

После белогвардейского мятежа и обстрела центра Ярославля здание Присутственных мест ремонтировали. В советское время в нем располагались разные структуры органов власти, избирательная комиссия Ярославской области и облдума. Здание ветшало, когда последние «квартиранты» съехали, его законсервировали.

– Реставраторы порой работают и с грудой кирпича. Этот объект находится в очень приличном состоянии, беда в его запустении, конечно, поскольку нет владельца, который бы за ним смотрел, – объясняет Вячеслав Иосифович и добавляет: – Поскольку здание было приспособлено под общественное назначение, благоприятным для него стало бы дальнейшее использование также в общественной сфере. Но многое зависит от инвестора.

А первый заместитель председателя правительства Ярославской области Денис Хохряков считает, что хорошим решением было бы размещение здесь пятизвездочной гостиницы. В регионе активно развивается туристическое направление.

Сколько средств понадобится на реставрацию и ремонт – пока говорить рано. Если в 2021 году требовалось порядка 1 миллиарда, то сейчас речь может идти о суммах от 3 до 5 миллиардов рублей.

Победителю предстоит провести работы, согласовав их по всем требованиям федерального закона «Об объектах культурного наследия». За нарушение охранных обязательств контрактом предусмотрено изъятие здания, так что его реконструкция будет идти под постоянным контролем.

– Мы подключились ко всем федеральным программам, но не уходим и от региональных. Завершили инвентаризацию всего имущества Ярославской области, находящегося не только в региональной собственности, но и в федеральной. И вышли с инициативой вовлечь их в хозоборот, – отметил Денис Хохряков.

70 зданий федеральной собственности по итогам совместной работы с Росимуществом будут переданы региону для последующей реализации, 30 выставит на торги Федерация. Ранее за 80 миллионов рублей продана усадьба Вахрамеева. Объект культурного наследия был передан в собственность региона.

Параллельно в Ярославской области идет работа по инвентаризации бесхозного и заброшенного имущества. На 1 июля выявили почти 900 объектов, 340 поставили на учет. Одновременно по региональной программе, позволяющей изымать из собственности объекты культурного наследия у частных собственников, не приводящих их в надлежащий вид, изъяты по решению суда 14 объектов в Тутаеве, Ярославле, Рыбинске и других.