В Ярославле цены на вторичное жилье начали снижаться

В Ярославле цены на недвижимость на вторичном рынке в сентябре перестали расти и начали снижаться. Медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в городе в прошедшем месяце составила 90 тысяч рублей. За месяц она стала ниже на 0,8%.

Как сообщает Яндекс Недвижимость, за последний месяц количество доступных предложений на вторичном рынке в городе уменьшилось на 1,2%. Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры в городе составляет 4,3 млн рублей, а средняя площадь – 47,8 кв.м.

«Небольшой рост стоимости метров вторичного жилья в сентябре обусловлен несколькими факторами. Во-первых, продавцы «вторички», которые стремятся получить наличные для улучшения жилищных условий и первоначального взноса по ипотеке, должны обладать большей суммой средств из-за недоступности льготных программ для большинства категорий людей. Некоторые продавцы могут повышать цены, чтобы компенсировать подорожание кредитов, особенно если планируют купить жилье большей площади. Во-вторых, ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», – комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.

Фото из архива «Ярославского региона»