В Ярославской области более 160 тыс. земельных участков сельхозназначения пройдут кадастровую оценку

В рамках  проведения государственной кадастровой оценки всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории региона, в 2021 году дан «старт» оценки земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области. В регионе предстоит провести кадастровую оценку более 160 тыс. земельных участков сельскохозяйственного назначения.Это составляет 40 % площади региона. Работы планируется завершить в ноябре текущего года. На подготовительном этапе в  2020 году были проведены основные подготовительные мероприятия: сбор исходных данных, мониторинг земель сельскохозяйственного назначения и изучение рыночной стоимости земель данной категории. 

Региональная Кадастровая палата предоставила перечень подлежащих оценке земельных участков в ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» для начала мероприятий по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения. 

– Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения предполагает оценку 2 групп объектов. Это садовые товарищества и земельные участки для ведения садоводства – т.е. дачные участки. И непосредственно земли сельскохозяйственного назначения, – пояснил директор департамент имущественных и земельных отношений Леонид Золотов. – Для каждой из указанных групп земельных участков будет использоваться своя методика оценки, утвержденная Минэкономразвития России.

При определении кадастровой стоимости специалисты-оценщики будут использовать информацию, полученную от Департамента агропромышленного комплекса и потребительского рынка Ярославской области, органов местного самоуправления, а также сведения Единого государственного реестра почвенных ресурсов России.

– Чем выше показатели качества земель, тем выше их кадастровая стоимость, – рассказал директор ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» Юрий Чернышев. –  На кадастровую стоимость земель, используемых для сельскохозяйственного производства, влияют тип и свойств почвы, нормативная урожайность основных культур, среднегодовые цены реализации сельхозпродукции, а также нормативные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур.

Вся информация по вопросам кадастровой оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения будет опубликована на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов».

Фото из архива «Ярославского региона»