ТСЖ и Управдомы: управление домами – без интриг

Дарья Денисенко

№48 (221)

В правительстве Ярославской области прошла конференция с заместителем губернатора Александром Красновым, посвященная повышению прозрачности и открытости деятельности управляющих компаний, ТСЖ и жилищных кооперативов.

Нередко от жильцов в адрес жилищных управляющих компаний можно услышать целый набор обвинений: «они погрязли в коррупции, перед собственниками за выполненные работы не отчитываются, деятельность УК непрозрачна, стоимость ремонтных работ серьезно завышена». Список претензий можно продолжать до бесконечности. Но как оказалось новое законодательство обязывает управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы раскрывать информацию о своей деятельности.

- В соответствии с требованиями федерального законодательства не только управляющие компании, но и Товарищества собственников жилья, а также жилищные кооперативы обязаны раскрывать в сети Интернет в интересах населения конкретную информацию о своей деятельности. – рассказал Александров Краснов, заместитель губернатора Ярославской области.

- Эта информация очень важна для собственников жилья,- пояснил Дмитрий Мещеряков, директор Государственной жилищной комиссии, - Управдомы обязаны раскрыть общую информацию о себе, контакты, адреса, порядок обращения к ним жителей, основные показатели своей финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту домов, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонта домов, а также информацию о ценах и тарифах на коммунальные услуги и ресурсы. Вся эта информация должна быть общедоступной независимо от того, живет ли человек в этом конкретном доме.

Раскрытие этой информации предусматривается в сети Интернет в обязательном порядке на федеральном сайте Министерства регионального развития и кроме того по выбору ТСЖ, на официальном сайте департамента ЖКК Ярославской области или на официальном сайте того или иного органа местного самоуправления, (например на сайте мэрии), в зависимости от того, где работает данное предприятие.

Управляющие компании в отличие от ТСЖ и жилищных кооперативов могут размещать информацию на своих собственных сайтах.

- Кроме того, в офисах ТСЖ и Управляющих компаний должны быть информационные стенды, которые должны быть общедоступны и любой собственник жилья смог прочитать интересующую его информацию. – продолжал Дмитрий Мещеряков, - Контрольный орган Государственная жилищная инспекция в свою очередь проверяет исполнение данных стандартов.

Как сообщил Дмитрий Мещеряков, проверяется полнота и достоверность изложенной информации, а также способы раскрытия и доступность этой информации. Если требования не будут исполнены, управдомы привлекут к административной ответственности. На организацию будет возложен штраф от 250 до 300 тысяч рублей, на должностное лицо от 30 до 50 тысяч рублей. За повторное нарушение ответственное лицо теряет право заниматься этой деятельностью сроком до трех лет.

С другой стороны, не все руководители товариществ и кооперативов юристы. Они готовы предоставить все необходимые сведения населению, но не знают всех тонкостей законодательства. Именно с этой целью правительство области организовало образовательный семинар, на котором представители организаций, управляющих домами, смогут задать все интересующие их вопросы.

- Семинар посвященный вопросам стандартов законодательства состоится 29 ноября в 16.00 в конференц-зале Правительства Ярославской области, -подвел итог Александр Краснов, - Этот семинар могут посетить все желающие. Ярославцы смогут высказать свои пожелания, получить ответы на вопросы, а также каждый из них получит в руки литературу, которая содержит в себе разъяснения по данным стандартам.

Инициативу власти поддерживают и в Ассоциации собственников жилья Ярославля.

- На сегодняшний день только 10-20% управляющих компаний и ТСЖ из существующих в Ярославле и области полностью раскрывают информацию для жителей, - рассказал Альфир Бакиров, председатель Совета «Ассоциации собственников жилья «Ярославия», - Мы считаем, что подобные семинары нужно проводить и в крупных городах Ярославской области и правительство области наше предложение поддержало.