В регионе создается служба муниципального жилищного контроля

Со вступлением в силу закона «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области», принятом областной Думой 27 ноября 2012 года, в регионе начинается реализация новых полномочий органов местного самоуправления.

– В соответствии с этим законом органы местного самоуправления должны создать на территории своих поселений соответствующие службы муниципального жилищного контроля, – прокомментировал новшество главный государственный жилищный инспектор Ярославской области кандидат юридических наук Денис Мещеряков. – Они призваны не подменять, а дополнять деятельность государственной жилищной инспекции, что в конечном итоге обеспечит дополнительные гарантии соблюдения жилищных прав жителей области.

Ежегодно в жилищную инспекцию региона, где числится 48 сотрудников, поступает 6 – 7 тысяч обращений граждан. Инспекторам приходится заниматься вопросами долевого строительства, осуществлять контроль за содержанием жилья и предоставлением коммунальных услуг, деятельностью управляющих компаний и ТСЖ. Несмотря на большой объем работы, инспекция успешно с ним справляется и прочно занимает лидирующие позиции в ЦФО.

Муниципальный жилищный контроль будет распространяться только на помещения, которые находятся в муниципальной собственности. В общем жилищном фонде области они занимают не более 15 процентов. Поэтому, как считает глава жилищной инспекции, большой численности новых сотрудников не потребуется.

– Меня удивляют планы создания в Ярославле службы муниципального жилищного контроля из 60 человек, – отметил Денис Мещеряков. – Мягко говоря, непонятно: для каких целей людей будет так много? Здесь нужно реально рассчитать количество инспекторов из того объема жилого фонда, который новая служба собирается контролировать. На начальном этапе мы готовы провести обучение и в дальнейшем, надеюсь, будем работать в тесном контакте, проводить совместные проверки соблюдения жилищного законодательства.

Справка «ЯР»

В соответствии с принятым законом к основным полномочиям органов муниципального жилищного контроля отнесены:

– контроль за исполнением заключенных договоров управления МКД;

– контроль за содержанием и использованием общего имущества МКД;

– контроль за соблюдением правил предоставления коммунальных услуг;

– контроль за использованием муниципального жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, а также контроль за обеспечением органами местного самоуправления реализации своих полномочий в случае выявления незаконного переустройства (перепланировки) жилого помещения;

– осуществление контроля за законностью создания и деятельности товариществ собственников жилья и за законностью выбора собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

С целью реализации указанных полномочий муниципальные жилищные инспекторы будут наделены правом на составление протоколов о выявленных административных правонарушениях.