Пришёл из армии – и снова должник?

На вопрос нашего рыбинского читателя: существуют ли льготы по оплате коммунальных услуг для солдат срочной службы, отвечает Станислав Фёдорович ВОЛКОВ, руководитель аппарата Ярославского регионального отделения Ассоциации юристов России.

 Снижение платы за от­дельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении осуществляется в порядке, определённом Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчёт размера платы за названные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг (понятно, что при наличии приборов такой вопрос просто не возникает).

Перерасчёт не осуществ­ляется за коммунальную услугу по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсут­ствия потребителя или не позд­нее 30 дней после окончания периода временного отсут­ствия.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих со­вместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут, например, являться копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, проездные билеты, оформленные на имя потребителя, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Поэтому военнослужащему, проходящему военную службу по призыву, может быть произведён перерасчёт размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период его временного отсут­ствия при условии подачи им соответствующего заявления в управляющую организацию.

Вместе с тем перерасчёт не производится в части оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление жилого помещения. Указанные расходы собственник несёт, независимо от проживания в принадлежащей ему квартире.

Что касается налога на квартиру, то военнослужащие освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц на основании абзаца 7 пункта 1 статьи 4 закона Российской Федерации от 9 декаб­ря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Стоит обратить внимание на механизм применения указанной льготы, поскольку это не происходит автоматически. Для получения указанной льготы налогоплательщик самостоятельно предоставляет необходимые документы в налоговые органы. При этом перерасчёт производится не более чем за три года.

Военнослужащему необходимо написать заявление о перерасчёте платы за коммунальные услуги в управляющую компанию, представить справку из воинской части, где он проходит службу, и отправить документы в управляющую компанию заказным письмом.